반응형 전체 글158 부동산 경매 낙찰 후기｜의정부법원경매 4건 입찰해 3건 낙찰받은 실제 후기 ft.4만원 차이 부동산 경매 낙찰 후기｜의정부법원경매 4건 입찰해 3건 낙찰받은 실제 기록 법원경매에 직접 참여해 하루에 총 4건을 입찰했습니다.결과는 4건 중 3건 낙찰. 숫자만 보면 꽤 만족스러운 결과였습니다.하지만 이번 부동산 경매에서 가장 기억에 남은 것은 세 채를 낙찰받았다는 사실 자체가 아니었습니다.첫 번째 물건은 입찰자 10명 가운데 차순위와 불과 4만 원 차이로 낙찰됐습니다.두 번째 물건 역시 5명 경쟁에서 18만 원 차이였습니다.반대로 세 번째 낙찰 물건은 저 혼자 입찰한 단독입찰이었습니다.그리고 네 번째 물건은 제가 정한 가격을 넘기지 않아 패찰 했습니다. 같은 날,같은 사람이,비슷한 방식으로 경매 물건을 분석해 입찰했는데도 실제 경쟁 결과는 완전히 달랐습니다.이번 글에서는 제가 의정부법원경매 4건에.. 2026. 9. 21. 부동산매매사업자 등록 후기｜경매 3건 낙찰 후 홈택스 703011 직접 신청 경매 3건 낙찰 이틀 뒤 홈택스에서 부동산매매사업자 등록을 신청했습니다. 신청시기부터 개업일, 업종코드 703011, 사업장 정보와 과세유형까지 직접 진행한 과정을 정리합니다. 9월 17일 법원경매에 4건을 입찰했고 그중 3건에서 최고가매수신고인이 됐습니다.그리고 이틀 뒤인 9월 19일, 홈택스에서 부동산매매사업자 등록 신청까지 마쳤습니다. 아직 매각허가가 확정되거나 잔금을 납부한 단계는 아닙니다. 당연히 소유권도 넘어오지 않았습니다.그런데도 사업자등록부터 한 이유가 있습니다. 이번에 낙찰받은 물건들은 실거주 목적으로 보유할 주택이 아니라, 필요한 정리와 수리를 거쳐 다시 매도할 계획이기 때문입니다. 앞으로도 경매 입찰을 계속하면서 매입과 매도를 반복할 생각이라면 이번 낙찰부터 하나의 사업 흐름으로.. 2026. 9. 19. 의정부 자동차 경매 임장 동선｜국담·정석·아줌마주차장 순서와 준비물 의정부 자동차 경매 차량이 보관되는 양주 3개 보관장의 주소와 연락처, 입찰 당일 추천 이동 순서와 현장 점검 항목을 정리했습니다. 의정부지방법원 자동차 경매에 참여하려면 법원부터 가면 될까요? 차량을 직접 확인할 계획이라면 이야기가 조금 달라집니다. 의정부 본원 경매차량은 법원 주차장이 아니라 양주에 있는 여러 보관장에 나뉘어 있기 때문이에요.세 곳을 같은 날 돌아야 한다면 결론부터 말씀드릴게요. 국담보관소 → 정석주차장 → 아줌마주차장 → 의정부지방법원먼 곳부터 시작해 법원과 가까운 남방동에서 마무리하는 흐름입니다. 다만 입찰일 아침에 세 곳을 전부 보는 일정은 생각보다 빠듯합니다. 가능하다면 은현면과 백석읍 차량은 전날 확인하는 편이 훨씬 여유로워요. 의정부 자동차 경매 보관장 3곳보관 장소주소현.. 2026. 9. 19. 의정부지방법원 경매 첫 입찰, 주차부터 패찰 보증금 찾기까지 의정부지방법원 자동차 경매 첫 입찰 경험을 바탕으로 법원 주차, 가능1동 법원앞 공영주차장, 입찰시간, 개찰 불참과 패찰 보증금 수령 과정을 정리했다. 핵심 요약 4가지법원 공식 안내도 내부 주차장이 협소하다고 밝히므로 대체 주차장을 먼저 저장한다.가능1동 법원앞 공영주차장은 방문 당시 2시간 2,400원이었으나 현장 요금을 다시 확인한다.2026년 공지상 해당 공영주차장은 평일 승용차 5부제 대상이므로 차량 끝번호를 확인한다.패찰 보증금을 찾을 때는 신분증·입찰영수증·도장을 모두 챙기는 편이 안전하다. 생애 처음 자동차 경매 입찰을 하러 의정부지방법원에 갔다. 차량 세 대를 직접 보고 입찰표까지 냈지만, 결과는 세 대 모두 패찰. 아쉽기는 해도 주차부터 보증금 수령까지 한 번 겪어보니 다음에는 훨씬 .. 2026. 9. 15. 보이스피싱 의심될 때, 이미 송금했을 때 단계별 대처법 보이스피싱 의심될 때, 이미 송금했을 때 단계별 대처법 목차무조건 사기로 판단해도 되는 상황송금 후 골든타임 3단계 대응원화계좌와 외화계좌, 지급정지가 다른 이유평소 점검해 두면 좋은 보안 기능 지난 포스팅에서 추석 시즌 신종 금융사기 유형인 대리구매 사기, 상품권 사기, 외화계좌 사기를 다뤘습니다. 이번엔 실전 대처법입니다. 의심스러운 상황을 마주쳤을 때, 그리고 이미 돈을 보내버린 경우 각각 어떻게 움직여야 하는지 단계별로 정리했습니다. 무조건 사기로 판단해도 되는 상황아래 다섯 가지 중 하나라도 해당한다면 더 생각할 필요 없이 사기입니다.금융회사가 대출 조건으로 상품권·귀금속·외화 구매 실적을 요구하는 경우검찰·경찰·금융감독원이 전화로 자산 이전이나 송금을 요구하는 경우통장·체크카드 제출이나 .. 2026. 9. 10. 추석 전 꼭 알아야 할 신종 금융사기 유형 3가지 추석 전 꼭 알아야 할 신종 금융사기 유형 3가지 목차왜 지금 금융사기를 조심해야 할까대리구매 사기 – 공공기관 사칭 수법상품권 사기 – 대출 실적 미끼외화계좌 사기 – 지급정지 허점 노림한눈에 보는 체크리스트왜 지금 금융사기를 조심해야 할까명절 대목이 다가오면 유독 자금 이동이 많아집니다. 선물 준비, 거래처 정산, 급전 마련까지 겹치는 시기이다 보니 사기 조직도 이때를 노리고 활동을 강화하는 경향이 있습니다.금융당국이 최근 공개한 자료를 보면 기존에 알려진 보이스피싱 패턴과는 다른, 조금 더 정교해진 신종 수법들이 확인되고 있습니다. 오늘은 그중 대표적인 3가지 유형을 사례와 함께 짚어보겠습니다. 대리구매 사기 – 공공기관 사칭 수법지자체, 교도소, 학교 등 공공기관 직원을 사칭해 소상공인에게 접근하.. 2026. 9. 9. 이전 1 2 3 4 ··· 27 다음 반응형
